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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 台電首次主導都更案 寶清街招商


【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。

台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。

台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14






 台日古典音樂會 曼哈頓六重奏


紐約台北文化中心與華府Ryuji Ueno基金會、新亞室內樂協會等共同策畫「Japan x Taiwan」台日音樂之友古典音樂會，邀請台灣及日本的音樂家，於26日(周三)、28日(周五)分別於紐約和華府演出，演奏經典室內樂名曲和台日多位作曲家作品。

該音樂會請來台灣音樂家曾耿元、陳南呈、林維洋，以及日裔音樂家杉山考(Ko Sugiyama)、山本大輔(Daisuke Yamamoto)和柳谷良輔(Ryo Yanagitani)共六位音樂家，除了演出舒伯特、拉威爾的古典名曲作品外，還將帶來台灣作曲家蕭泰然的「福爾摩沙鋼琴三重奏」以及日本當代作曲家平井真美子(Mamiko Hirai)的作品「紫紅的牡馬」(Magenta Stallion)等曲目。

音樂會也由六位音樂家共同演出19世紀法國作曲家蕭頌(Ernest Chausson)的六重奏名曲，要為現場觀眾帶來震撼的音樂饗宴。

音樂會紐約場將於26日晚上7時30分在曼哈頓中城考夫曼音樂中心(Kaufman Music Center)的莫金音樂廳(Merkin Concert Hall)舉行；華府場則在28日晚上7時30分於當地知名的年度Evermay音樂會系列演出，兩場演出結束後均將舉行交流酒會，歡迎對古典音樂有興趣的民眾購票欣賞。

紐約場每張票價20至30元，地址為曼哈頓西67街129號，購票及音樂會詳情可上https://goo.gl/vDvHRx；華府場每張票價65元，地址為1623 28th Street NW，購票可至https://goo.gl/HAbd4h。








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